Zinshaus in Villacher Stadtlage
9500 Villach
Beschreibung
Zinshaus in der Villacher Innenstadt!
Diese Investment-Immobilie in sehr guter Villacher Stadtlage bietet folgende Eckdaten:
* 6 Einheiten in Vollvermietung
* gewerbliche sowie Wohnungsvermietung
* Geschäftsgebiet Widmung
* 3 Einheiten im Jahr 2020 durch Umbau geschaffen
* 162 m² Altbauwohnung mit Dachterrasse
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Zeichnung Ihrer Vertraulichkeitserklärung, weiterführende Unterlagen dieser Immobilie zu.
Sofortinfo: Peter Fischer +43664/915 02 95
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Gartennutzung
- Kamin
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Satteldach
- Stadtblick
- Steinboden
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 278 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 58.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1084/3639
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 278 m2
- Wohnfläche ca. 278 m2
- Nutzfläche ca. 565 m2
- Grundfläche ca. 713 m2
- Lagerfläche ca. 81 m2
- Bürofläche ca. 122 m2
- Terrassenfläche ca. 83 m2
- Terrassen 1
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Peter Fischer
- Immobilientreuhänder
- +43 (0)664 9150295
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- +43 4242 22200 20
- peter@fischer-immobilien.at