Geschäftsräumlichkeiten barrierefrei - Büro/Praxis zentral in Villach
Beschreibung
Büro / Geschäftsfläche sehr zentral in Villach!
Ca. 67 m² großes, barrierefreies Geschäftslokal in Villach Nähe Bahnhofstraße sowie dem Maxpalias in gut frequentierter Nebenstraße mit großer Schaufensterfläche.
Die Geschäftsfläche besteht aktuell aus 2 größeren Einzelbüros sowie auch 2 getrennte Toiletten sind bereits vorhanden. Im Zugangsbereich bietet eine großzügige Fensterfassade Platz für Ihre Werbemaßnahmen uns sorgt auch für eine helle und gemütliche Atmosphäre. Die Räumlichkeiten bieten sich auch gut zur Praxisnutzung oder auch z.B. für einen Friseusalon an.
Sämtliche Anschlüsse, sowie die Fernwärme-Zentralheizung wurden vor wenigen Jahren komplett neu installiert.
Sofortinfo: Peter Fischer - +43664/915 02 95
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- Zentralheizung
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 646,84 €
- Fläche ca. 67,28 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 646,84 € |
Miete: | 608,33 € |
Betriebskosten: | 38,51 € |
Heizkosten: | 92,91 € |
Umsatzsteuer: | 140,25 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 739,75 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 2.640,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1084/3698
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 646,84 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 67,28 m2
- Nutzfläche ca. 67,28 m2
- WC 2
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Peter Fischer
- Immobilientreuhänder
- +43 (0)664 9150295
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