Geräumige, voll ausgestattete Eigentumswohnung am Villacher Stadtrand
9500 Villach
Beschreibung
Geniessen Sie den Sonnenaufgang vom Balkon Ihrer neuen Wohnung aus!
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit großzügiger Raumaufteilung befindet sich in belibter Wohnlage in Villach St. Martin.
Die 3-Zimmer Wohnung wurde 2012 komplett renoviert und mit Klimageräten ausgestattet.
Die neuwertige Möblierung kann übernommen werden.
Ein Tiefgaragenabstellplatz gehört ebenso zum Angebot.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bergblick
- Dusche
- Fernblick
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Massiv
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Steinboden
- Südostbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 93 kWh/m2a
- fGEE D, 2,33
- gültig bis 23.04.2028
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 315.000,00 €
- Fläche ca. 103 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 315.000,00 € |
Garage: | 15,44 € |
Betriebskosten: | 154,60 € |
Heizkosten: | 50,19 € |
Warmwasser: | 18,54 € |
Reparaturrücklage: | 146,48 € |
Umsatzsteuer: | 30,44 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 415,69 € |
- Provision: 11.340,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1084/3710
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 315.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 103 m2
- Wohnfläche ca. 103 m2
- Nutzfläche ca. 110 m2
- Loggiafläche ca. 7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 93 kWh/m2a
- fGEE D, 2,33
- gültig bis 23.04.2028
- Baujahr 1975
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2017
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Reinhard FISCHER
- Immobilientreuhänder
- +43 664 9150296
- +43 664 915 02 96
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- reinhard@fischer-immobilien.at