Geräumige Wohnung in Villach/Völkendorf
Beschreibung
Mietwohnung in Villach-Völkendorf!
Moderne Wohnung im beliebten Stadtteil Völkendorf im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung hat ca. 78 m² Nutzfläche mit folgender Raumaufteilung: Eingangsbereich, Badezimmer mit Wanne, Wohnküche samt nagelneuer Einbauküche mit sämtlichen Geräten, offener Durchgang in das Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 8m² große Westloggia, Schlafzimmer, großer Abstellraum und eine separate Toilette. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ein verschließbarer TG-Stellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung!
Sofortinfo: Peter Fischer +43664/915 02 95
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Bergblick
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Laminat
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 28.4 kWh/m2a
- fGEE 0,86
- gültig bis 05.12.2028
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 956,27 €
- Fläche ca. 71,1 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 956,27 € |
Miete: | 700,00 € |
Parkplatz: | 23,41 € |
Betriebskosten: | 113,98 € |
Heizkosten: | 132,90 € |
Sonstiges: | 29,82 € |
Umsatzsteuer: | 115,64 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.115,75 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.350,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1084/3717
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 956,27 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,1 m2
- Wohnfläche ca. 71,1 m2
- Nutzfläche ca. 78 m2
- Loggiafläche ca. 7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 28.4 kWh/m2a
- fGEE 0,86
- gültig bis 05.12.2028
- Baujahr 1983
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Peter Fischer
- Immobilientreuhänder
- +43 (0)664 9150295
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- +43 4242 22200 20
- peter@fischer-immobilien.at